::cck::14::/cck::
::introtext::

Договір комісії

У веденні господарської діяльності та права в Україні існує поняття договору комісії. Договір комісії насамперед договір, згідно з яким одна його сторона - комісіонер - бере на себе зобов'язання перед іншою стороною - комітентом - за винагороду укласти з третьою особою або особами одну або кілька угод в інтересах і за рахунок комітента, але від свого, комісіонера, імені . Договір комісії є самостійним видом договору. Поряд з договором доручення та агентськими договором договір комісії може бути віднесений до групи посередницьких договорів.

Договір комісії - один з найбільш поширених, він використовується при купівлі-продажу товарів, робіт і послуг. Згідно з цією угодою учасникам майнового обігу надається можливість здійснювати договірні відносини на різних умовах, характерних для розвинених ринкових відносин.


Оренда нерухомостi без посередників


Договір комісії належить до договорів з надання нематеріальних посередницьких послуг, головним чином при здійсненні торгових операцій. Його укладають дві сторони: комісіонер і комітент. Комісіонер зобов'язується за дорученням комітента за плату вчинити один або кілька правочинів від свого імені, але за рахунок комітента.

Особливість договору комісії, використовуваної суб'єктами підприємницької діяльності, полягає в тому, що він дозволяє передавати активи комітента (грошові кошти або товари) комісіонеру на достатньо тривалий термін, що не відносячи ці активи до доходів, що отримала їх боку, і не передбачає нарахування відсотків за період, протягом якого ці активи перебувають у комісіонера. Ця особливість дозволяє суб'єктам господарської діяльності активно використовувати договір комісії як інструмент для податкової оптимізації.

Доходом комісіонера є комісійна винагорода, що одержується від комітента. Комітентом (довірителем) може бути як юридична, так і фізична особа, яка доручає комісіонеру купівлю-продаж товару в рамках дії договору комісії.

За своєю правовою природою договір комісії має багато спільного з договором доручення. Як у випадку договору доручення, так і у випадку договору комісії виконавець діє в інтересах та за рахунок довірителя. Обидва договори призначені для того, щоб регулювати відносини з надання посередницьких послуг. Відмінність між ними в тому, що договір доручення є договором про представництво, коли повірений діє від імені довірителя.

Договір комісії не породжує відносин прямого представництва, і комісіонер діє від свого імені, що виключає можливість виникнення відносин представництва. Повірений не стає стороною в правовідносинах між довірителем і третьою особою і, таким чином, не набуває будь-яких прав та обов'язків.

На відміну від повіреного, комісіонер стає стороною в угоді з третьою особою, набуває договірні права та обов'язки. Не будучи стороною в договорі, третя особа також є учасником комісійних відносин на стадії виконання договору, оскільки воно набуває ті права, які мав комітент щодо майна.

Такий перехід прав не пов'язує у правовому відношенні комітента і третя особа, оскільки останнє не може заявити претензії до комітента щодо якості придбаного майна. З іншого боку, і комітент не може стягнути вартість майна з третьої особи, так як вони не відповідають один перед одним, а з якими-небудь претензіями кожен з них може звертатися лише до комісіонера.

::/introtext::
::fulltext::::/fulltext:: ::cck::14::/cck::